Venta Padrón único 2 Casas y 5 Apartamentos con renta 7% La Blanqueada Montevideo V
Dirección: Mateo Vidal esq Agustín Abreu La Blanqueada

Precio: U$S690.000
OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS RENTABILIDAD 7%

-Venta de gran padrón sobre calle Mateo Vidal, a pasos de de Luis Alberto de Herrera y a pocas cuadras de Av. Centenario, 8 de octubre y José Batlle y Ordoñez.
-Muy próximo centros médicos como CASMU, SMI, Hospital Evangélico.

-Padrón único de 680 m2 con 478 m2 construidos integrados por dos casas al frente y un pasaje lateral con cinco apartamentos.
-Barbacoa con baño y fondo verde.
-Lugar para dos autos al frente.
-Rejas perimetrales.
-El estado de las edificaciones es bueno!

Casa planta alta libre.
-Living comedor amplio con salida a la terraza al frente.
-2 Dormitorios amplios
-Cocina definida completa
-Baño Completo
-Patiecito amplio para colgar ropa orientación Sur.
Casa planta baja libre.
-Living comedor amplio
-2 dormitorios amplios
-Cocina definida
-baño completo
-Patio de uso exclusivo
*Fondo muy amplio con verde, arboles y Barbacoa cerrada con baño.
-5 apartamentos de dos dormitorios:
- Apartamento 1: Alquilado
Contrato vencido – Garantía CGN
- Apartamento 2: Alquilado
Vencimiento contrato setiembre 2025 – Garantía ANDA
- Apartamento 3: Alquilado
Vencimiento contrato octubre 2026 – Garantía ANDA
- Apartamento 4: Alquilado
Vencimiento contrato marzo 2026 – Garantía ANDA
- Apartamento 5: Alquilado
Vencimiento contrato julio 2026 – Garantía CGN
*todos los apartamentos pagan gastos comunes de $2.200
Incluyen agua, saneamiento, luz ingreso común.
Los apartamentos a medida que finalicen sus contratos pueden alquilarse en más valor.
Negocio de inversión con mucho potencial!!!
· Frente 10.3 metros
· Fondo 66 metros
· Altura permitida 9 metros
· Retiro frontal 4 metros

ZONA CON BENEFICIOS FISCALES PARA VIVIENDA PROMOVIDA

Precio de venta USD690.000.
Contribución inmobiliaria $58.000 anual.


Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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